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Pour profiter au mieux de leurs retraites, bon nombre de Français ont choisi de quitter leur pays natal pour partir s’installer au Portugal. Ce pays où il fait bon vivre toute l’année, cache derrière son paysage de carte postale des privilèges financiers qui font rêver les investisseurs étrangers tout comme les retraités français.
Portugal : investir dans l’immobilier
Si les retraités ont élu domicile dans cette région où le luxe est à portée de main, c’est que le prix de l’immobilier est bon marché. L’investissement dans l’achat de propriétés au Portugal est très rentable avec également, une déduction fiscale moindre pour les Français. De plus, le prix moyen au mètre carré d’une maison est aux alentours de 1000€, soit une propriété de 100m2 peut être acquise à seulement 100 000€ au Portugal, c’est-à-dire un gain de place non négligeable pour moins d’investissement. En s’éloignant de Lisbonne, ce prix peut être encore cassé à moitié, c’est-à-dire qu’il est possible d’acheter une maison neuve de 100m2 pour 50000 €.
Avantages des investissements au Portugal
Beaucoup de privilèges poussent les retraités à s’installer au Portugal, outre le prix de l’immobilier. Il y a un grand écart de niveau de vie entre le Portugal et la France, ce qui permet d’augment le pouvoir d’achat des résidents français. Cet écart est évalué à environ 35% par l’OCDE. Avec sa politique d’exonération fiscale, on peut dire que le Portugal met toutes les dispositions nécessaires pour attirer les Français à s’y installer. En effet, les nouveaux résidents bénéficient d’une exonération fiscale de10 ans sur leurs revenus. Par ailleurs, tous les Français échappent à la contrainte de la double imposition des revenus, grâce aux conventions fiscales signées entre la France et le Portugal. Enfin, la perception de la retraite peut se faire via un compte bancaire portugais ou français.
