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La vente d’ une maison requiert une préparation minutieuse et une connaissance du marché de l’immobilier. Si l’on veut aboutir à une vente rapide, il faut suivre certains conseils.
Préparez la maison à la vente
Avant d’envisager de faire visiter la maison, la première chose à faire est de soigner l’esthétique de la maison. Veillez à mettre en avant ses points forts. L’avant, l’intérieur et l’arrière doivent être propres et attirants. Un jardin bien entretenu constituerait un plus. L’objectif étant de faire bonne impression, tous les recoins de la maison devraient être dépoussiérés, et rafraîchir les murs fait également partie des réparations à entreprendre. Pensez à neutraliser l’aspect de la maison en enlevant les objets personnels et préférez le blanc ou le beige pour peindre les murs intérieurs. Puisqu’il s’agit d’impressionner autant que possible les potentiels acheteurs, pensez à effectuer du rangement dans les chambres pour les aérer, sans les encombrer, ce qui permettra aux visiteurs de visualiser à l’avance leur futur aménagement.
Bien étudier le prix
Il serait judicieux de faire appel à un professionnel pour inspecter la maison et s’assurer que la maison est dans un état propice à la vente. Si l’on veut vendre rapidement, il vaut mieux se référer aux prix de vente qui sont proposés sur le marché de l’immobilier. Ce qui permettra de faire une estimation réaliste de votre maison. Optez pour des astuces qui auront un impact psychologique bénéfique sur les acheteurs, comme proposer un prix à une valeur inférieure à l’unité, c’est-à-dire au-dessous des chiffres à plusieurs zéros. N’hésitez pas à opérer en tranche de prix pour laisser plus de latitude au client, dans les négociations. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, évitez de mettre en vente pendant l’hiver. Le printemps et l’été sont les saisons favorables pour la vente d’une maison. Et enfin, pendant les visites, ne dévoilez pas du premier coup le prix escompté et ne dédaignez jamais les premières offres, qui peuvent se révéler être les plus intéressantes.
