Investissement immobilier en Thaïlande : quelle garantie locative ?

Immobilier thailande

Le secteur de l’immobilier thaïlandais connaît depuis ces dernières années un succès phénoménal. Les investisseurs propriétaires confient généralement la gestion de leur bien immobilier à des entreprises spécialisées qui leur proposent un certain nombre d’avantages. Voici l’essentiel de ce qu’il y a à savoir sur la garantie locative en Thaïlande. Le …

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Les travaux qui revalorisent votre bien immobilier

Si faire des travaux coule de source lorsque vous vivez dans votre appartement ou maison, ils deviennent nettement moins un réflexe quand il s’agit d’un bien immobilier à vocation locative, ou encore que vous souhaitez vendre votre logement. Pourquoi réaliser des travaux ? Dans le cas de l’immobilier locatif, les …

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Succession : gérer fiscalement les legs

Tous les héritiers ne sont préparés aux formalités nécessaires pour la succession de biens et de legs. En France, le droit de succession émet plusieurs variables et cela impacte beaucoup sur la fiscalité des biens. Le degré d’imposition devrait donc être réévalué au moment même de la succession. À travers …

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La baisse des taux d’emprunt, une opportunité pour investir

Actuellement, les particuliers recherchant un crédit immobilier peuvent se réjouir car les taux d’emprunt ont atteint un niveau plancher. Les jeunes employés devraient saisir cette opportunité car cela amoindrirait le coût de l’emprunt, sachant que les mensualités durent plusieurs années dans ce type de crédit. En gros, le taux d’emprunt …

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Peut-on réaliser un emprunt immobilier sans apport ?

On a toujours cru, et beaucoup le pensent encore, qu’il est tout bonnement impossible de réaliser un emprunt immobilier sans apport personnel. Cela était vrai à une époque  car les banques exigeaient, sans autres discussions, des frais, tout au moins pour le notaire et pour l’agence immobilière. Ce n’est plus …

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Comment réduire les coûts d’un déménagement ?

Des événements, plus ou moins importants amènent des gens par millions à déménager, un peu partout dans le monde. Le plus souvent, ils le font pour des raisons professionnelles, suite à une délocalisation de leur lieu de travail, suite à une promotion professionnelle ou suite à un changement d’entreprises. Changer …

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Le PEL épargner pour son logement

Le PEL se présente comme un investissement sûr et pourtant rémunérateur. Le PEL est en fait le Plan Épargne Logement, intéressant sous bien des rapports. Il s’agit d’effectuer des versements réguliers pendant une période donnée, à la base entre 4 à 10 ans. Avec ce placement, aucune mauvaise surprise n’est …

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Que savoir avant de signer un acte de vente ?

Signer un acte de vente est irrévocable. Sa valeur est d’une importance capitale, d’où la nécessité de bien comprendre les tenants et les aboutissants de la question avant de s’y avancer. Mais que faut-il surtout retenir avant de signer un acte de vente ? Quelles sont les différentes choses à …

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Que change la loi PINEL pour les propriétaires?

La loi PINEL, même si elle reste dans la trame des lois Scellier et Duflot, apporte davantage que celles-ci. Le point le plus intéressant dans cette loi est sans nul doute la défiscalisation immobilière accessible aux particuliers qui veulent faire des investissements dans le neuf. Ces derniers peuvent donc bénéficier …

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Que savoir sur la taxe foncière?

Taxe foncière

La taxe foncière fait partie des nombreux impôts instaurés en France, mais elle ne concerne que ceux qui sont propriétaires d’un logement ou d’un terrain. Ils doivent s’acquitter de cette taxe, payable  une fois par an, qu’ils occupent ou non ledit logement. Et elle s’applique à tout bien immobilier situé …

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